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TOURISME - Un plan de développement de 2,5 milliards de DH sur cinq ans. - Les villes de Casablanca, Tanger et Rabat sont visées. La société Eden Développement, présidée par le Français Simon-Xavier Guerrand-Hermès, est plus que satisfait de son premier investissement à Marrakech. Le projet Les Parcs de l'Agdal, d'une valeur de 350 millions DH, s'inscrit dorénavant dans un plan global de 2,5 milliards DH, échelonné sur une période de cinq ans.
Pour l'instant, les intentions du groupe ne sont pas très précises, mais les villes de Casablanca, Tanger et Rabat sont visées. Il faut dire qu'Eden développement a été agréablement surpris par l'intérêt des Marocains envers le projet de Marrakech. « Nous nous attendions à ce qu'environ 80% de notre clientèle soit constituée d'étrangers. Mais 60% de nos clients à Marrakech sont Marocains », indique Jean Pozzo di Borgo, directeur général. Les futures constructions résidentielles, commerciales ou hôtelières, conserveront toutefois l'esprit des Parcs de l'Agdal. « Luxe, confort et bien-être », poursuit-il. De fait, les projets immobiliers actuels démontrent bien ce goût pour le très très haut de gamme : le plus modeste des appartements atteint les 2,5 millions de DH, et le plus luxueux les 15 millions de DH. Un service de décoration complet est aussi offert aux nouveaux propriétaires. Des couverts aux rideaux de douche, Lixus Concept se charge de tout. « Nous souhaitons accompagner nos clients jusqu'au bout », explique le directeur général. Si Eden Développement souhaite s'étendre hors Marrakech, ce n'est pas par crainte que la ville la plus touristique du pays s'essouffle. « Il est certain que le développement va finir par freiner à Marrakech, mais nous avons encore cinq ou six bonnes années devant nous », assure Pozzo di Borgo.
D'ici quelques mois, les intentions de l'entreprise pour les autres villes devraient se préciser. « Pour une ville comme Casablanca, la difficulté est de trouver le site. C'est une ville très hétérogène », explique-t-il. Surtout que l'aménagement paysager est au coeur de la philosophie de la société. À Marrakech, les Parcs de l'Agdal s'étendent sur quinze hectares. « Nous y avons planté 700 palmiers et des milliers d'oliviers », rappelle-t-il. Eden Développement emploie actuellement 400 personnes à temps plein, et 1.200 autres indirectement.
